物业能擅自拿走业主的东西吗?

宣城房产律师 2025-04-22
物业不能擅自拿走业主东西。依据《物权法》等相关法律,业主物品受保护,物业无权擅自处理。若物业擅自行动,将侵犯业主权利,可能导致法律纠纷及赔偿。
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物业处理业主物品应谨慎。常见方式为:先提醒业主移走,不移则告知后处理。选择时应考虑业主权益与物业职责平衡,确保合法合规。
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物业不能擅拿业主物。操作如下:1.发现楼道有物,先贴通知提醒业主移走;2.规定时间内未移,再次通知并明确告知将处理;3.仍不移,物业可拍照记录后妥善保管,待业主认领。
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